Ao decidir investir em um imóvel, as pessoas se deparam com algumas opções disponíveis: construir do zero, adquirir na planta ou comprar um empreendimento pronto.
Existem inúmeras vantagens em adquirir um imóvel pronto, como praticidade, seu valor como investimento financeiro, entre outros.
Confira no texto do blog da Menin!
Investimento financeiro e patrimônio pessoal
Mesmo que sua intenção ao adquirir um imóvel seja morar nele, o negócio é sempre um investimento. Levando em consideração que o mercado imobiliário possui alta liquidez e valorização constante dos bens, investir em um imóvel se torna uma vantagem, já que uma venda futura pode gerar lucros.
Além disso, também é uma construção de patrimônio pessoal, visto que é uma garantia financeira para o futuro.
Praticidade
Construir um imóvel do zero exige passar por todo o processo da obra e várias burocracias. Uma construção exige um grande trabalho de planejamento e supervisão, além do fato de quem constrói adotar todos os riscos da obra.
Ao comprar um imóvel pronto, a maioria dos possíveis riscos do empreendimento não existem mais, pois já foram sanados durante o processo. Por exemplo, desvalorização da área do imóvel durante o período de obra, problemas de estrutura que surgem durante a construção, aumento dos valores, entre outras coisas.
Os compradores podem evitar os imprevistos de uma obra e conseguem planejar o fluxo financeiro de maneira melhor.
Outras vantagens existentes são as inúmeras opções de imóveis prontos disponíveis no mercado e a mudança para o local pode ser imediata. Para quem tem a necessidade de se mudar com urgência é a opção ideal.
Também existe uma segurança ao executar a compra, não existem riscos de atrasos, ou paralisação de obras. Assim que você paga, o imóvel está à sua disposição.
Planejamento financeiro
Comprar um imóvel pronto permite um melhor planejamento financeiro, visto que existe um valor fixo, em comparação a construir, ficando exposto a imprevistos, que geram gastos extras.
Além disso, durante o período da obra, os valores dos materiais podem aumentar, e mudanças na vida financeira do comprador talvez compliquem o panorama.
Quando você compra um imóvel pronto, uma vantagem financeira é poder negociar preços e juros.
Mais um benefício ao adquirir um imóvel pronto é a oportunidade de adquirir algo que supra as suas necessidades e que se adeque ao que você precisa. Assim, as pessoas têm como planejar exatamente o que querem dentro de casa em termos de móveis e decoração, com uma maior flexibilidade financeira.
Segurança a respeito do imóvel
Muito diferente de uma planta ou de uma apresentação em 3D, quando uma pessoa vai investir em um imóvel pronto, o ambiente real é visto antes da compra. Detalhes como acabamento e estrutura das instalações são analisados de perto, algo que é muito importante para os mais minuciosos.
Essa avaliação assertiva faz com que não existam dúvidas em relação à infraestrutura do imóvel, auxiliando nas decisões dos compradores, que veem se o local atende às suas necessidades, facilitando a decisão de compra.
Planejamento para a ocupação
Planejar a forma de ocupar um imóvel é melhor quando esse já está pronto. Em primeiro lugar, porque o orçamento é previsível, ao contrário de uma obra.
Definir a forma de utilizar aquele espaço também é melhor. Por já estar pronto, os compradores têm uma ideia do que cabe dentro do imóvel e o que combina melhor.
Adquirir um imóvel pronto também é uma forma de escolher um local que seja funcional para você, e evita a aquisição de locais que não atendam suas necessidades.
Investimento de baixo risco
Comprar um imóvel pronto significa adquirir um bem em que o consumidor sabe exatamente no que está investindo. O comprador conhece toda a infraestrutura e entende se aquele local atende bem as suas necessidades.
Portanto, é provável fazer uma escolha mais certeira, o que reduz riscos de arrependimento.
Sobre a Menin
Com uma experiência de mais de 30 anos no ramo da Construção Civil, a Menin construiu mais de 2.500.000 m² e entregou mais de 60.0000 unidades. Sempre com o objetivo de se dedicar à construção e execução de projetos especializados. Se você está interessado em adquirir um imóvel, entre em contato!
